最近很多加盟客戶自己在找鋪子發給我們看，有在商場后門的，有在十字路口的，還有新樓盤一樓商鋪的，有的鋪子符合開藥店標準，有的鋪子看上去路過人流量很多，其實不太適合開藥店，下面為大家整理選擇藥店鋪面需要注意的幾個問題。

問1：商業區開藥店選址要注意的幾個問題？

1.人群覆蓋率：看周邊人群情況，是居住人口、工作人口還是流動人口，一般來說將藥店開在居住人口集中穩定的地方是最合適的。

2.競爭對手：評估周邊競爭對手情況，參考市場是否飽和，綜合評估是否有開店空間

3.開店位置：商業生活集中消費區主干道，人流量較多區域

4.城市規劃：城市規劃也是藥店選址時必須考慮的問題，有些地方雖然在你選擇時覺得不錯，但是可能已經有了相應的土地規劃，很快就會面臨拆遷封路等情況，到時藥店剛起步又要關店，就會造成經濟上的損失，所以需要提前做好調研。

問2：社區開藥店選址要注意哪些方面

1.社區入住率：最低不低于1000戶，2000戶以上為最佳，入住率90%左右

2.競爭對手：同小區藥店不多于2家且經營模式有區別，各有自己的特色

3.開店位置：靠近主要人員出入通道，租金成本合理

問3：鄉鎮開藥店選址要注意的幾個問題？

1.開店位置：選擇人員常聚集區域，比如一些菜市及場鎮中心

2.競爭對手：選址之前調研周邊的競爭對手經營情況，綜合參考

3.消費習慣：了解周邊居民消費情況及購買能力，做好藥店經營分級

問4：哪些熱門商圈適合開藥店？

1.醫院門口比較適合開藥店

2.大型社區門口適合開藥店

3.選擇人流量較大的十字路口轉交處

4.菜市場邊上

5.公園或社區活動中心

6.大型商場超市附近

問5：哪些情況需要避坑不適合開藥店？

1.周邊有垃圾站、排污口、變電房等環境較差的地方不宜作為藥店，影響客戶體驗，到店率較低

2.有行政城市規劃拆遷、修路等情況不適合開藥店，避免才開起來就拆遷打圍，造成損失

3.不要選擇過大的開店面積，避免成本過高，影響后期藥店經營和發展

4.鋪面選址避免無證房/自建無產權房，后期不能辦理開藥店相關證照

適合開店的位置示例

不適合開店的示例

圖1：中格柱過大，外觀異型不適合布局

圖2：門口開口面太窄，影響外面看里面視角視距。且由于是承重墻無法拆除非常影響以后活動效果

圖3：斷頭拐角鋪，內部異形空間。賣場利用率低

圖4：鋪面前空地與外面人行道，被綠化植物徹底分隔開了，導致內街無人流的虛假口岸